【不動産】【不動産】首都圏マンション、平均5962万円 91年以来の高値

1 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:07:45 CAP_USER
不動産経済研究所は17日、ことし1〜6月に首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格が、前年同期より1・3%高い5962万円だったと発表した。上半期としては1991年(6450万円)以来の高い水準だった。

 上昇は6年連続。1平方メートルあたりの価格は2・9%高い87・5万円で、こちらも91年(101・9万円)以来の高値だった。都心で土地の値段が上がっているほか、人件費や資材価格も上昇しているためだ。

 売り出された戸数は5・3%増の1万5504戸。2年連続で増えた。とりわけ千葉県で55・7%、埼玉県で17・0%と、大きく伸びた。駅前など利便性の高いエリアでの大型物件が目立つ。契約率は66・7%で前年同期(67・3%)からやや下がった。
2018年7月17日18時42分
https://www.asahi.com/articles/ASL7K4SQML7KULFA016.html

3 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:09:19 q4ZbXBNV
日本のダサいマンションにそんな価値があるか
4 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:09:55 Gc9dov1+
物価上昇率2%目標には届いてないからへーきへーき
5 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:10:45 q8zWvkQV
千葉県が首都圏かw
6 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:15:15 eCoNaNT2
公務員夫婦なら余裕で買えるな
世帯年収が軽く一千万を超えるから10年あれば無理なく返済できる
8 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:18:12 fvYd3x/q
>>6
生活費ゼロかよw
7 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:17:31 fvYd3x/q
首都圏って関東全域+山梨だろ
マップル見ろよ
27 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:06:23 /Uoz5AEg
>>7
「首都圏」ってねホントは
環七の内側の事を言うんだよ
38 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:23:32 fvYd3x/q
>>27
都心3区 明治通りの外側のヤツらと一緒にしてくれるな
47 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 21:18:33 0ktWOLQR
>>38
内堀通りより外側を首都圏と呼ぶなこの田舎者めが!
9 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:22:05 NCtUIBAW
10年前に大田区蒲田に3500万で買ったマンションが、
先週4500万で売れた。
嬉しい。
33 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:19:38 Ner9HqHm
>>9
因みに何平米で駅徒歩何分?
うちの上の部屋が85平米徒歩5分築18年で7000万だった
10 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:26:27 0nPn4nWy
馬鹿げてる
買えるわけがない
2000万でもキツイのに
13 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:35:09 BIY5vxkz
値段を付けるのは自由だが契約件数が増えたとは言っていない・・・
人口減少しているからな
14 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:35:31 6wHT4nab
で、買主は韓国か中国人ってオチかなw
17 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:40:43 0nPn4nWy
>>14
奴らになら買えるというのか?
日本よりはるかに豊かになったというが本当なのか……
15 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:38:32 Kk8K6pIy
販売不振なのも当然だわ。
16 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:39:31 3LLDDDsH
将来修繕費で揉めそうなのによく買うよな・・・と思う
19 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:45:49 sgr+BuqL
首都圏の人間が貧乏になっただけでしょ。もともと貧乏くさいの多いが。
ごく一部の超高所得者が平均値を引き上げているだけで、
上位5%の所得者を除外したら、地方並みの平均所得になるんだってよ。
そのくせ生活費は高いから悲惨。
21 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 19:53:04 JeHafnJQ
バブルだよ、こんな高値で買うと後で痛い目にあう。
マンションだって戸建てだって立地がすべてだが
いくらなんでもものには限度がある。
まあ駅近、環境よし、買い物、病院などに困らない所なら、そんなにめっちゃ価値が
下がる事はないが、この価格からはどこでも下がる、特にタワーマンションは注意!
修繕費がかさむ。
24 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:05:24 A+Wk1f1n
多摩地区の築古団地なら、
現状渡しで400万からだよ。

リノベ前提だけど、水回り
とか給湯、建具更新しても、
総額1000万はかからない。

46 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 21:06:09 guH2P0x9
>>24
リノベで部屋だけきれいにしても建物はあと何年住めんだよ
だいたいそんな低収入が集まるような集合住宅じゃ、
周囲がヤバイ奴揃いで一体どんな生活になるか想像もできんわ
25 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:05:27 sJMjpx2M
電車の広告みてると東京は6千万円台だが埼玉は2千万円台なんだよな
埼玉どんだけ嫌われてんだよw
26 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:05:34 ZJjvy408
ぶっちゃけ30年ローンとして、年に200万払って20年で4000万か
金利付くからあと3000万近く掛かりそう とすると総額7000+固定資産税か

俺んちには無理だな(キッパリ)

28 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:07:02 OGUKL0gS
オリンピック後、崩壊確実
30 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:11:54 rcCYQbbL
俺っちはオリンピック後に買うから関係ナッシング。
オリンピック後は暴落だろ。
32 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:17:32 72xJ23q2
すげーな。30代前半で年収1500はないと厳しいね。専業主婦世帯にはほぼ無理ゲーね。
34 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:19:47 aGABxNwb
大枚はたいてかったタワー万損を、住民税やらなにやら請求が来る頃に
あっさり売り飛ばして逃げると思いますよ
39 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:30:23 Brd88u38
またポジショントークかw
41 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 20:49:45 NnSjwNi6
管理費と修繕積立金で毎月10万
ローンの他に10年で1200万の維持費
これがしんどくて郊外の戸建に移ったわ
45 :マネーサテライト 2018/07/17(火) 21:06:02 AzK4sNWG
新たな持ち家格差の時代かね

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