【個別銘柄】【経済】レオパレス、6年ぶり赤字転落 仕切り壁問題で特別損失

1 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:06:15 CAP_USER9
レオパレス、6年ぶり赤字転落 仕切り壁問題で特別損失
2018年8月10日19時45分 朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASL8B54RVL8BULFA020.html

レオパレスが10日発表した2018年4〜6月期決算は、純損失が9億円の赤字となり、四半期としては12年4〜6月期以来6年ぶりの赤字に転落した。
過去に建てたアパートで天井裏などの仕切り壁が未設置なケースが多数見つかり、補修工事などの引当金として50億円を特別損失に計上したためだ。

問題となっているのは「界壁」と呼ばれる仕切り壁で、建物の延焼防止や遮音のために天井裏まで届くよう設置することが義務づけられている。建物オーナーからの指摘を受けて行った社内調査で発覚した。

同社によると、7月22日時点で、1994年〜2009年に建てられた8シリーズ1万4709棟のうち、1544棟で調査が終わり、57%にあたる874棟で不備が見つかった。

同社は全アパート3万8千棟について19年6月までに調査する。8シリーズで今後も同じ割合で不備が見つかると、補修費用などで50億円かかる見通しという。8シリーズ以外にも見つかれば額はさらに増えることになる。

同社はすでに19年3月期の業績予想を下方修正し、純利益は従来予想より35億円少ない115億円としている。

4 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:08:15 rhwDzCe10
壁なんておまけですよw
あってもなくても筒抜けなんだからww
6 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:09:07 Vbzw+T9V0
エアコンのリモコン交換代もあるだろw
8 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:09:43 OxQJzt4L0
結局しわ寄せはオーナーに向かうだろうね。強引に契約解除とかしてくんだろう
訴訟リスクは抱えるが
9 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:09:46 /CgDpy3r0
天井裏も無かったけど
11 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:11:26 maf0ZdcO0
画鋲をさすと二部屋先からも悲鳴が聞こえる
16 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:12:30 KX+Nn+6z0
うちのアパート、ホルンみたいに下や隣の音が増幅されるみたいなんだけど
31 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:18:13 DQ9QKOxC0
横壁の仕切りはベニアの板1枚だけだから遮音なんてムリ!w
32 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:18:39 xE6kObDX0
むしろ今まで黒字だったのが驚きだわ
34 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:20:10 rwBlZJaA0
赤字でまた壁が薄くなるな
36 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:20:41 jq3SFopL0
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
37 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:21:42 IL9E73Sz0
引き当て積んでも通期予想は黒字
工事にまつわる費用以外にも物件の稼働率の低下分まで織り込んだ予想はまだ出てきてないのか?
38 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:22:17 A49FHu430
わざわざレオパレスに住まなくても
同じ家賃でももう少しマシな物件あるだろ
防音は大事だよ
42 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:23:56 b/UFeDvZ0
壁が薄いのは都市伝説。オマエラによる誹謗中傷と信じてたのに。
西濃運輸の、おるかオジサンも本当にいるのか
44 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:24:24 ejTDScmm0
>>42
壁が薄いじゃなくて、壁がなかった(笑)
45 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:26:57 b/UFeDvZ0
これわざと調査遅らせてるだろ

〜1万4709棟のうち、1544棟で調査が終わり、57%にあたる874棟で不備が見つかった

図面見りゃ一発でわかるし営業が屋根裏みても一発だろ

55 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:32:46 +U3N4PsB0
隣の部屋のヤツの1週間のTV番組表が作れるぞ、
それだけ良く聞こえる。
56 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:33:23 lUZ68ADy0
今までが詐欺
59 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:34:33 kZtyIgRS0
積和不動産のアパートだけど隣の咳やくしゃみや話し声めっちゃ聞こえる
下の部屋のチャイム、足音が鮮明に聞こえる
69 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:38:02 DQ9QKOxC0
>>59インターホンの音は隣なのに勘違いしてしまう事があるよねーw
76 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:41:33 RiGF5rR00
>>69
インターホンは最初は最大音量に設定してあるからアパートだと聞こえちゃう。
(ALCは聞こえると思っておいた方がいい)
60 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:34:45 skBcP5yTO
レオパレスは敷金はおろか礼金を取る物件が結構あるよな
61 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:35:07 sbvJCvEr0
壁ぐらいで赤字転落って本当かね?
62 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:35:14 9F7AIVce0
音だけシェアハウス
70 :マネーサテライト 2018/08/10(金) 22:40:01 l3tTJc9U0
隣の音が聞こえなかったらそこはレオパレスじゃない
レオパレスの偽物だから騙されるなよ

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